Inversiones Bolívar destinará $600 millones en nuevos edificios de altura para los próximos cinco años

Inversiones Bolívar, el brazo inmobiliario de Grupo de Sola, tiene un portafolio de $600 millones de inversión para los próximos cinco años en edificios de apartamentos. El grupo, con 65 años de experiencia en la industria de construcción, aprovechará el "buen momento" que experimenta el sector por la pujante demanda residencial, tanto por salvadoreños como por inversionistas, indicó Héctor Delgado, director de marketing de Inversiones Bolívar. "Tenemos un desarrollo habitacional, de aquí a los próximos cinco años, que va a rondar alrededor de los $600 millones”, afirmó, al tiempo que calculó que más de $100 millones se ejecutarán este año. "El 2025 estará muy movido, pero el 2026 y el 2027 vienen $500 millones en diferentes sectores”, insistió. La colonia San Benito es icónica para el grupo desde el primer edificio de altura a inicios de la década 2000, un proyecto que los catapultó como los pioneros en la construcción vertical y uno de los pesos pesados de la industria. La división residencial incluye los complejos de apartamentos en las series de Avitat One, Avitat Joy, Avitat Fit, Avitat Link, Avitat Unique y Avitat Lift, así como con Trè Lum, Casa 159, Casas del Árbol, Casa 5. Además, construyó los centros comerciales Craft y Pasares, y Kinetika para uso corporativo. Delgado indicó que el presupuesto para este año incluye un edificio de apartamentos en San Benito en la línea Casa, así como un proyecto en Nuevo Cuscatlán porque es una "zona bonita que se está desarrollando”. "Me emociona mucho que también vamos a un sector donde Bolívar no necesariamente estuvo antes, en Soyapango”, añadió.

"Momento histórico”

Después del bache generado por la pandemia de covid-19, la industria de la construcción se convirtió en uno de los principales colchones de la economía salvadoreña. La demanda está sustentada en buena parte por los salvadoreños en exterior que buscan hacerse de su vivienda en el país, así como "inversionistas” que adquieren un apartamento para alquiler. El "boom" en la demanda atiza el temor de una burbuja inmobiliaria, pero Delgado califica que "lo que estamos viviendo en la industria no tiene precedente, es un momento histórico y único para nuestro país”. Para el ejecutivo, la oferta de apartamentos de Inversiones Bolívar se mantiene en los ciclos más duros de la economía. "Visualizamos que este dinamismo va a seguir en los próximos años, pero sabemos que en algún momento la música va a parar y somos muy responsables en el tipo de negocios que hacemos”, zanjó. Cecilia de Jovel, directora de Talento Humano de Inversiones Bolívar, añadió que el grupo obtuvo en 2024 la certificación "Empresa B”, una agenda de protocolos para que "mientras se hace negocios, se busque una solución al mundo”.