La inversión inmobiliaria en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) cayó en el último año, tras alcanzar los $195 millones, según registros de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).
En un informe, publicado en mayo pasado, la Opamss indicó que en 2022 se autorizaron permisos de construcción valuados en $466.3 millones, una cifra que cayó en un 58 % durante 2023, cuando la inversión posibilitada rondó los $195.8 millones.
Según la Opamss, entre 2022 y 2023 se aprobaron 1,032 permisos de construcción. De esta porción, un 58 % de los trámites se realizaron en la ciudad de San Salvador, un 14 % fue en Santa Tecla y un 7 % en Antiguo Cuscatlán.
La Opamss puntualizó en su informe que en el período señalado el área total de construcción aprobada para proyectos inmobiliarios rondaron los 2.6 millones de metros cuadrados.
Aporte estatal
El reporte de la Opamss reveló que entre 2022 y 2023 el gobierno salvadoreño destinó $137 millones en proyectos de inversión pública, un 20 % del total registro en dicho período.En los últimos años, del total de proyectos aprobados en el AMSS, unos 87 estuvieron enfocados en el sector comercial, con una inversión de $130 millones, mientras que $54 millones más se destinaron en 20 obras industriales-logísticas.
La Opamss también reportó 34 proyectos de vivienda, con unas 2,290 casas, con una inversión de $225 millones.
Los proyectos aprobados también abarcaron cinco de espacio público, por $1.9 millones; cuatro de equipamientos mejorados, por $53.8 millones, y ocho obras de equipamiento deportivo, por $84 millones.
“Se posibilitó la generación de 34,183 empleos de construcción formal, de los cuales un 40 % son empleos directos”, puntualizó la publicación.
El sector de construcción es una de las palancas de la economía salvadoreña. La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) proyectó en abril que entre 65 a 70 proyectos de construcción ya estaban en ejecución o que se iniciarían en 2024.
El AMSS
La Opamss estimó que el Producto Interno Bruto (PIB) metropolitano rondó los $9,430 millones en 2022, una cifra que contribuyó en un 29 % al PIB nacional.La oficina señaló que más de 797,000 personas conforman la población económicamente activa (PEA) del Gran San Salvador, lo cual representa el 27 % del PEA nacional.
Además, se prevé que el ingreso promedio de los hogares en esta zona del país ronda los $837.
