Venta de viviendas nuevas en EEUU cae al menor registro en dos años

La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos en octubre no se alineó con las expectativas de los analistas, alcanzando la tasa más baja desde fines de 2022, según datos oficiales publicados el martes, al tiempo que las tasas hipotecarias aumentaron durante ese mes. El mes pasado se vendieron 610,000 casas y apartamentos nuevos sobre una base anualizada, según datos del Departamento de Comercio, un 17,3 % menos que en septiembre. La tasa de septiembre fue notablemente más alta al alcanzar las 738,000 propiedades, mientras los analistas esperaban un enfriamiento menor del mercado con 718.000, según Briefing.com. El mercado inmobiliario se encuentra sensible a los cambios en las tasas de interés de referencia y se vio afectado después de que la Reserva Federal (Fed, banco central) aumentara rápidamente la tasas en 2022 para acabar con la creciente inflación. Sin embargo, como los propietarios se muestran reacios a vender sus propiedades, las ventas de viviendas nuevas recibieron un impulso de la demanda indirecta. La cifra de octubre fue la más baja desde finales de 2022 y se da en momentos en que la popular hipoteca a tasa fija a 30 años subía ligeramente en el mes. Por su parte, el precio de venta promedio de las viviendas nuevas subió en octubre hasta $437,300 , indicó el Departamento de Comercio.